本指南专为建筑施工总承包企业、实际施工人、专业分包商及劳务分包企业等法律需求人群定制。在建设工程领域，建设工程施工合同纠纷频发，核心争议往往聚焦于工程价款结算、建设工程价款优先受偿权行使以及合同无效后的折价补偿。面对复杂的阴阳合同、违法分包与借用资质等情形，当事人亟需专业的法律支持以厘清权利义务，防范停工损失与违约责任风险。

主要业务领域解析

工程价款结算纠纷代理

针对发包人拖延结算，通过司法鉴定与证据重构锁定工程价款。

在工程价款结算纠纷中，发包人资金链断裂或恶意拖延工程结算常导致施工方垫资无法收回。杨守义律师团队深入审查施工合同、签证单及竣工图纸，针对黑白合同效力认定与结算标准争议，依法申请工程造价司法鉴定。通过严密的证据链条重构工程量，打破发包人拖延结算的僵局，保障施工企业的合法债权。

建设工程优先受偿权主张

精准把握除斥期间，确保工程折价或拍卖价款优先受偿顺位。

建设工程价款优先受偿权是保障施工方债权实现的核心利器。针对未在法定期限内主张权利导致丧失优先受偿地位、沦为普通债权人的痛点，杨律师团队建立严格的除斥期间动态预警机制。结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，在发包人破产或资产被查封时，迅速启动确权与执行程序，确保工程款债权的优先清偿。

实际施工人追索工程款代理

突破合同相对性，直接向发包人主张欠付工程款。

在违法分包与挂靠关系中，实际施工人常面临被挂靠企业拒不配合结算的困境。杨守义律师熟练运用突破合同相对性原则，依据相关司法解释，协助实际施工人直接起诉发包人，在发包人欠付工程款的范围内主张权利。有效解决借用资质引发合同无效及结算标准争议，最大程度挽回实际施工人的经济损失。

专业服务优势

专业质控与风险控制

针对施工现场缺乏书面合同或签证单管理混乱导致举证不能的痛点，团队建立严格的证据保全与施工日志审查机制，防范败诉风险；针对未在法定期限内主张建设工程价款优先受偿权导致债权劣后的风险，实施除斥期间动态预警系统，确保优先权有效行使，从源头切断法律风险链条。

服务流程与沟通效率

针对发包人恶意拖延结算导致资金链断裂的痛点，提供从诉前谈判、工程造价鉴定申请到诉讼保全的全流程高效代理服务。通过快速查封、冻结发包人核心资产，有效缓解施工方垫资无法收回带来的农民工工资支付压力及企业破产风险，实现沟通零延迟与维权高效率。

建设工程施工合同纠纷案件具有高度复杂性，涉及违法分包、借用资质等情形时可能导致合同无效。当事人应高度重视工程价款结算证据的收集与建设工程价款优先受偿权的除斥期间，避免因逾期主张或证据缺失承担不利法律后果。本指南内容仅供参考，不构成具体案件的最终处理承诺。