房屋抵押权终止的情形：
(1) 房屋抵押期间届满。
(2) 抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。
(3) 抵押房屋发生灭失。
(4) 房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。
(5) 房屋抵押权因优先受偿权的实现而发生消灭。
【法律依据】《担保法》第五十二条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。