关于违约金的计算标准，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，也就是说即当事人有约定按约定，约定过高或过低的，则依照解释的规定予以调整；
没有约定违约金标准和损失赔偿额的，则按照解释第十七条的规定，参照同地段的租金标准计算。
