房屋租赁合同解除的情形如下：

一、租赁合同期限届满。

二、当事人解除合同。

三、租赁物灭失、毁损致租赁合同解除。

【法律依据】

《合同法》第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。