拍卖房屋的，原租赁协议是继续有效的，根据买卖不破租赁的原则，房屋所有权改变的，不影响原租赁合同的效力。
【法律依据】
《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
