安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷； 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 《合同法》第一百一十四条规定，
当签完合同后发现被合同诈骗了首先应当先进行协商，协商不成的可以去法院提出诉讼请求和仲裁请求； 一般法院会先仲裁再进行审理，审理后签订的合同有违反合同法条款的行为，法院就会撤销合同，宣布合同无效。 根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
欠条与借条的法律区别： 一、欠条和借条的性质是不一样的； 二、形成的原因不同； 三、欠条和借条诉讼时效不同。 【法律依据】 《合同法》第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
约定的违约金与实际损失不符的处理： 如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；为贯彻公平原则，适度保护违约方的正当权益，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，违约金， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违
代位权发生的条件： 一是债务人对第三人事有债权，且该债权是非专属于债务人本身的权利; 二是需债务人怠于行使其债权，即债务人应当而且能够行使债权但不去行使; 三是债务人怠于行使自己的债权已害及债权人的债权; 四是需债务人已迟延履行。 【法律依据】 《合同法》第七十三条，债权人的代位权 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁合同与租赁合同的不同： 1、在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联
租赁合同期限根据《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
帮别人介绍业务或客户应该签居间合同。合同法明确规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 【法律依据】 《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
中止购销合同条件根据《合同法》第六十八条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第六十九条，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，
合同逾期付款的违约金的处理有以下方式： 一、以实际损失来调整违约金； 二、延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整； 三、参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失
欺诈、胁迫订立的合同的后果根据《合同法》第54条第二款，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。这就是说，对此类合同，受害人如认为合同继续有效对其有利，可要求变更合同，如认为违约责任的适用对其更为有利，可要求在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任；如果认为合同继续有效对其不利，可请求法院和仲裁机关撤
如果主合同要变更的，需要取得抵押人的同意，才会对抵押人发生效力。抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的占有，而依照一定的方式将该等财产作为债权的担保，在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中，优先受偿权是抵押权的核心和实质。 【法律依据】 《合同法》第七十七条，当事人
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