违约逾期了的违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任。《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
有下列权利： 1.对租赁标的物的所有权。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内无权处分租赁物。 2.收取租金的权利。 3.租赁物瑕疵担保免责权。在融资租赁交易中，出租人是根据承租人的选定而购买租赁物后出租给承租人使用，所以，出租人不承担租赁标的物的瑕疵担保责任。 4.租赁物风险负担免责权。 5.租赁物造成第三人损害时的免责权。在承租人占有租赁物期间，如
合同标准条件有：(1)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律或社会公共利益。合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。 【法律依据】 《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家
合同订立需要体现双方真实的意思表示，也就是说双方都同意订立合同，并且对合同内容达成一致意见；其次，合同内容要符合法律规范，不得违反法律规定。 【法律依据】 《合同法》第7条，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所
购房合同支付方式： 1、一次性付款； 2、分期付款； 3、其他方式； 4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。 【法律依据】 根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
专利转让合同条款内容： 1、在专利转让合同中必须明确专利的名称、性质、内容以及权属状况，并应该特别注意专利权的保护年限。 2、专利权技术的实施。 3、在专利转让合同中必须明确专利在转让前的实施情况以及可能产生的后果。 4、在专利转让合同成立前，专利权人与他人订立的专利实施许可合同，在专利转让合同成立后仍然有效，其约定的权利和义务，转移到专利转让合同的受让方。 5、
房产买卖合同违约金，通常将违约金约定为总房价的20%。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定
共有房屋租赁纠纷的处理：房屋作为共同财产应按照共有的原则对其进行管理和处分。共有房屋的出租，无论是按份共有还是共同共有，都应征得全体共有人的同意。 【法律依据】 《合同法》第二百一十五条，租赁合同的形式， 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
合同无法履行不构成违约。合同无法履行是指义务人由于某种原因，事实上已不可能履行合同。 履行不能使合同的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转化为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。 【法律依据】《合同法》第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《合同法》第77条规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。 当事人变更合同不但要协商一致，还要符合法律规定，即法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记手续的，依照其规定。
合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。 【法律依据】《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
签包工包料建房合同注意事项： 1、应注意发包方的建设相关手续是否齐全、施工所需资金的落实情况等。 2、应注意承包方的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况等。 3、要约定明确的合同价款，暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款。 4、明确约定合同双方的工作内容、具体责任等。 5、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点，
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