根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第12条规定，土地使用权出让的最高年限按下列用途确定： 一、居住用地70年； 二、工业用地50年； 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 四、商业、旅游、娱乐用地40年； 五、仓储用地50年； 六、综合或者其他用地50年。
农村土地使用证是没有有效期的，承包地最多不许过三十年,住宅地没有期限。 【法律依据】 根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
拆迁协议的签订如果是货币安置，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办；如果是产权调换，也是拆掉你的就房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款规定，市、县级人民政府确定的房屋拆迁部门组织实施本行政区域的房屋拆迁与补偿工作。
户口不在农村没有土地使用权。如果是进行继承的话，户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。 【法律依据】 根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定，具体如下： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构
南阳征地补偿款发放的流程： 1、告知征地情况； 2、确认征地调查结果； 3、组织征地听证； 4、签订征地补偿协议； 5、公开征地批准事项； 6、支付征地补偿安置费。
潍坊修路征地补偿： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。 【法律依据】 《土
补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 【法律依据】 《土地管理法》第47条，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年
广东征地补偿标准的内容： 1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
农村土地使用权限不是永久的根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
地下车位土地使用权的规定是该车位属于建造单位或者车位的购买人，但前提条件是该车位在小区的地下空间中，满足国家规定的立项和规划条件，并且办理了土地出让手续的，如果是属于地下人防车位，是在建造小区人防工程内的，这种国防资产是属于国家所有的。 【法律依据】 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
伪造土地使用证的法律后果是行政拘留、罚款或者被判刑。伪造土地使用证情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑。 【法律依据】 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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