有土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定。 【法律依据】 《土地管理法》第五十五条规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。 自本法施行之日起，新增建
物权法土地使用权提前收回的补偿的规定有建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 【法律依据】 《物权法》第148条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
1、原始取得土地使用权； 2、通过划拨方式取得土地使用权； 3、通过出让方式取得土地使用权；等等。 【法律依据】 《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
房屋拆迁安置补偿费有：房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费、搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。归房屋所有人所有。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 此外还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。
建设机场征地补偿会按照土地征收前3年的平均产值来确定。政府征收农民土地，应有合法项目，按照铁路建设征地拆迁补偿标准，给予被征收人合理补偿。 【法律依据】 《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。 根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使
土地使用权征购的程序：(1)建设单位申请。(2)选址。(3)拟定补偿安置方案、政府核准方案。(4)划拨建设用地。(5)核发国有土地使用证。 【法律依据】 《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产
拥有土地使用权如果土地两年内未开发，政府有权限收回。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 【法律依据】 《土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕
集体土地使用权收回程序：1、拟定国有土地使用权收回的方案2、履行报批程序3、公告4、下达收回决定5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。 【法律依据】 《中和人民共和国土地管理法》第五十八条规定，有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。因此，政府国土资源管理部门在拟实施国有土地使用权收回
他项权证农行多长时间放款：一般来说的话15天之内他就给你放款，但是根据银行来说，有的是7天之内，有的是15天之内，这个是不一定的。 【法律依据】 《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登
违法出租土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。 【法律依据】 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。
土地使用权私下转让是不可以的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，如果私下转让，不经过国家土地管理部门批准，这种情况是违法的，签订的土地转让合同也无效，法律不会保护。 【法律依据】 《土地管理法》第八十一条，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并
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