房子土地使用权50年是可以买的，50年产权的房子，是指房子的土地使用权为50年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 【法律依据】 《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
房屋质量纠纷起诉书的内容应当包括双方的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据及证据来源、起诉时间等等。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法
认定开发商逾期交房： （一）正常延期交付 正常延期交付主要指由于施工延迟或者相关政府手续办理延迟、市政配套延迟等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房。 （二）非正常延期交付 非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。 【法律依
太原房产纠纷的解决办法： (1)协商解决。 (2)调解解决。 (3)仲裁解决。 (4)行政解决。 (5)诉讼解决。 【法律依据】 根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
有下列种类： 1、依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让。 2、已建建筑物的出让用地，且产权属同一主体的。 3、减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的。 4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让。 5、人民法院裁定国有土地使用权转让的种类包
对于住宅土地使用权到期续费的多少我国并没有完善相应的法律规定，但是住建部及国土资源部都认为可以采用过渡性办法处理，就是不需要提出续费申请自动续费，而且不收取费用，正常办理交易手续。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； 4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其
主要看安置房的种类，有的可以在五年内过户的，也有不可以的。 拆迁安置房主要分为两类： 1.一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 2.另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房
买房赠送面积有可能是陷阱。《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行
住宅建筑使用年限期限届满后，可以自动续期。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
监护人处理被监护人房产是不合法的，除非其处分行为对被监护人是有利的。 根据法律规定，监护人应当保护被监护人的财产不受侵犯，不得随意处理被监护人的财产。 法律依据：《民法总则》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。 监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
房产抵押登记费用是固定的住宅每件80元。非住宅每件550元。 房产抵押登记需准备的材料： 1、抵押权登记申请书; 2、申请人身份证明：自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等; 3、房屋所有权证; 4、抵押合同; 5、主债权合同; 6、其他必要的资料。
房地产主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 【法律依据】 《房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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