离婚协议书中可以约定房产归孩子所有。我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。需要有如下手续:
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
5、与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2026-06-10 10:47
我国法律没有明文规定统一的赔偿标准,法院会结合多方面因素综合判定赔偿金额:
过错程度:如果出轨方长期与第三者同居、甚至孕育非婚生子女,过错程度更重,赔偿金额通常会更高;仅为偶尔出轨的,赔偿金额相对较低,甚至不一定支持赔偿请求。
损害后果:如果出轨行为给无过错方造成了明确的精神疾病、抑郁焦虑等后果,或者存在转移财产给第三者、为第三者大额消费等物质损失的,会对应更高的赔偿金额。
当地经济水平与过错方的负担能力:发达地区的赔偿金额通常会高于欠发达地区,过错方经济能力越好,可支持的赔偿金额也会更高。
司法实践中,离婚损害赔偿(尤其是精神损害赔偿)的金额通常从几千元到十几万元不等,超过几十万元的案例比较少见。
2026-06-09 16:18
夫妻离婚时孩子抚养权的判决,我国法律以最有利于未成年子女利益为核心原则,具体裁判规则结合现行法律规定分情况处理如下。
2026-06-09 13:52
1.必须以离婚为前提
如果不提出离婚请求,仅单独以出轨为由向法院主张精神损害赔偿的,法院不会受理;如果法院判决不准予离婚,也不会支持损害赔偿的请求。
2.需要提供有效证据支撑
主张损害赔偿需要提供能够证明出轨事实的证据,比如出轨方的保证书、悔过书,出轨双方的聊天记录、亲密照片/视频、证人证言,或者出轨方与第三者共同出行、共同居住的相关记录等,没有有效证据的情况下,法院无法支持赔偿主张。
2026-06-09 09:14
诉讼离婚按照民事诉讼审理程序,法定审理期限为:
适用普通程序审理的第一审离婚案件,审理期限为6个月;有特殊情况需要延长的,经法院院长批准可以延长6个月,还需延长的需要报请上一级人民法院批准,可以再延长3个月。
如果不服一审判决提起上诉,二审的审理期限为3个月,特殊情况需要延长的经批准可延长3个月。
也就是如果没有特殊情况,一次诉讼程序从起诉到出判决通常在3-6个月区间;如果双方都不提出上诉,判决作出送达后十五天上诉期届满,判决即生效,婚姻关系解除。
2026-06-08 16:37
一、先明确您可以主张补偿的法定情形
我国法律对离婚补偿有明确的规定,只有符合以下情形起诉才会得到法院支持:
家务劳动补偿:如果您在婚姻关系中负担了较多抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等义务,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
过错损害赔偿:如果对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员,或其他重大过错导致离婚的,您作为无过错方有权请求损害赔偿。
共同财产分割补偿:如果离婚时未分割夫妻共同财产,或原财产分割没有按照照顾女方、子女和无过错方的原则处理,您可以主张重新分割或要求对应补偿。