婚前两人共同买房首付算夫妻共同财产吗-律说法律咨询平台

婚前两人共同买房首付算夫妻共同财产吗

婚姻家庭 2024-03-18 09:24

关于婚前房产首付款是否能够被界定为共同财产，需要根据实际情况进行判断与分析。
具体来说：
当一方在婚姻关系建立之前出资首付购买房屋，且婚后该方依然用个人财产偿还贷款，则可认为此项房产归属贷款人所有，属于其个人财产；
反之，如果贷款人在婚前支付首付，但婚后却使用夫妻双方共同财产来偿还贷款，那么这种情况下，应当视该项房产作为夫妻双方的共同财产处理。
而对于第三种情形，即男女双方在婚姻关系确立前共同支付首付款购买房屋的情况，由于是双方的共同贡献，因此也应将之纳入共同财产范畴予以处理。
最后，共同财产，作为法律意义上所规范的夫妻在共同生活期间所积累或获得的财产，也是需要进行具体审查和界定的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

王铎勇律师

甘肃兴正天律师事务所

合同纠纷刑事辩护房产纠纷婚姻家庭建筑工程债权债务交通事故法律顾问

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关精选问答