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房子单独所有算夫妻共同财产吗

婚姻家庭 2024-03-25 09:07

首先，若该房屋是在婚前由一方单独出资购买的，则可直接将其认为是这位购买者的独有财产，而非夫妻共有财产；
其次，倘若该套房屋是在婚姻关系存续期间购买的，除非双方事先有明确且特殊的规定，否则即便该房子只以一方名义进行了产权登记，我们依然要默认它为夫妻共有财产。
当然，如若另一方面和房主协商一致后规定这套房子归一方独立所有的话，那就应被视作该方的个人资产。
总的来说，判定一栋房子是否属于夫妻共有财产，需基于实际情况进行具体分析，因为每种情况可能都会产生截然相反的判断结果。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

郭涛涛律师

北京市天元（广州）律师事务所

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