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继承的房产属于夫妻共同财产吗

婚姻家庭 2024-03-25 09:18

首先，若被继承人在夫妇关系维持期间中的遗产继承与赠与，且并未有明示将房产赠与一方的情况出现时，那么此类房产便属于该夫妇的共有财产；
其次，若被继承人在遗嘱或者赠与合同中已明确指出该房产仅归属于其配偶的，亦即只有某一方有权享有的房产，那么此房产不应视为夫妇的共有财产。
因此，从普遍角度来看，根据法定继承途径获得的房产基本都应被看作是夫妇的共有财产；
然而，通过遗嘱方式取得的房产，除非遗嘱中有特别说明该房产允许双方共享，否则应视作个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

刘贺喜律师

河北中衡诚信律师事务所

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