若婚后购置房产，且该房产的首付款由男方全额支付，且该房屋所有权亦已按照法律程序登记至男方名下，同时所申请的银行贷款也由男方以其自有财产独立承担还款责任，那么此种情况下，该房产应当被视为男方的个人财产，在离婚诉讼中，依法不应予以分割，仍然归男方所有。
若该房产的贷款是由夫妻双方共同承担的，那么在离婚诉讼中，该房产将归男方所有，而夫妻双方共同承担的贷款部分可作为夫妻共同财产，由双方协商进行分割处理；如若双方无法达成共识，则需通过法院裁决来确定最终的分割方案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2026-01-17 15:30
一、原则上无需返还的情形
已登记结婚且共同生活
若双方已登记结婚并共同生活（无论时间长短），原则上离婚时不支持返还彩礼。彩礼被视为以婚姻为目的的赠与，共同生活视为婚姻目的已实现。
2026-01-16 14:53
若双方已共同生活且无特殊情形，彩礼无需返还；若存在未共同生活或给付导致生活困难，男方可通过协商或诉讼主张返还。建议结合具体情况咨询专业律师，以制定个性化解决方案。
2026-01-16 11:29
2026-01-16 09:32
2026-01-16 09:06
一、结论
可以离婚，但需根据男方的实际精神状态选择适当方式：
若男方精神正常时：双方可协议离婚或诉讼离婚；
若男方处于发病期：需通过诉讼离婚程序解决。
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