因房屋质量问题拒绝交物业费可能并不合法。根据《物业管理条例》第二条，物业管理涉及的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业费是业主按照物业服务合同约定应支付的费用。房屋质量问题与物业服务是两个不同的法律关系，因此，业主不能因房屋质量问题而拒绝履行支付物业费的义务。
如果房屋存在质量问题，业主应当通过合法途径向开发商或相关责任方主张权利，例如要求维修、赔偿等，而不是以此为由拒绝支付物业费。当然，如果物业服务合同中明确约定了物业服务质量标准，且物业服务企业未能按照约定提供服务，业主可以依据合同约定主张减免物业费或者要求物业服务企业承担违约责任。
法律依据
《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
2026-01-15 09:12
2026-01-10 09:57
原告必须是房屋买卖合同的当事人（如购房者、售房者）或与合同履行结果有直接利害关系的第三方（如继承人、受让人）。例如购房者起诉售房者要求履行过户义务，即符合该条件。
2026-01-08 10:44
2025-12-31 10:20
若离婚时房产证已登记女方及其父母的名字，该房产一般视为家庭共有财产，分割时需区分各方出资性质及产权份额。女方在婚姻存续期间加名的部分可能涉及夫妻共同财产分割，但其父母名下的份额原则上归父母所有。
2025-12-29 16:22
一房二卖行为是否追究刑事责任需结合具体情形判断。若出卖人存在非法占有目的且符合法定要件，可能构成合同诈骗罪或诈骗罪；若仅属民事违约或行政违规，则通过民事赔偿或行政处罚解决。
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