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夫妻一方擅自出售共同财产怎么处理

婚姻家庭 2022-04-11 09:18

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋等共同财产，造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

按规定，在婚姻关系存续期间取得的财产应该认定为夫妻共同财产，具体而言包括以下：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产;

5、其他应当归共同所有的财产，比如住房补贴、住房公积金以及养老保险金等。

最后，夫妻一方未经另一方同意擅自处分共同财产，另一方可以主张返还。

按规定，为解除同居关系赠与对方的财产，交付后不能要求返还，起诉至法院也会不予支持。不过，因为擅自支付分手费侵犯了夫妻共同财产权，所以夫妻另一方可以要求返还，并且法院也会依法受理诉讼。

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

崔文东律师

北京市炜衡律师事务所

房产纠纷建筑工程征地拆迁债权债务合同纠纷

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