可以撤销合同部分条款。 依法成立的合同，受法律保护。因重大误解而订立、在订立合同时显失公平的和以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同条款，有撤销权的当事人可以行使撤销权。
担保合同是主债权合同的从合同，主合同履行完毕后，主债务已经履行的，从合同不需要解除，从合同会终止。
个人收居间收费不犯法，居间是民事法律行为的一种，收居间费是合法的。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。但是需注意房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。
行纪合同不是要式合同。 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。以自己名义为他人从事贸易活动的一方为行纪人，委托行纪人为自己从事贸易活动并支付报酬的一方为委托人。
违约责任免责，是指在履行合同的过程中，因出现法定的免责条件或者合同约定的免责事由导致合同不履行的，合同债务人将被免除合同履行义务。合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。
合同解除适用于可撤销合同。合同撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合，且合同撤销后自始不发生法律效力；但如果不撤销，该合同就是成立有效的，可以适用合同解除的相关规定。
效力待定合同不经追认不产生法律效力。 经当事人依法确认后，该合同有效；拒绝追认的，合同无效。 相对人可以催告对方在合理期限内予以追认，对方未做表示的，应视为拒绝追认。
宅基地可以进行出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。
房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为： （1）当事人具有相应的订立合同的能力。 （2）意思表示真实。 （3）不违反法律和社会公共利益。
无效合同不是所有条款都无效。无效合同中，不影响其他部分效力的条款仍然有效，应当认可之前的履行，双方需要返还取得的财产或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
要约不成立，合同就不成立。合同成立的要件： （1）订约主体存在双方或多方当事人。 （2）双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 （3）当事人必须就合同的主要条款协商一致。 （4）合同的成立应具备要约和承诺。
租赁双方协商一致可以变更承租人。出租人与承租人协商一致的，承租人可以在租赁期间退出租赁关系，将房屋承租权转让给第三人，由受让承租权的第三人与出租人建立新的租赁合同关系。
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