解除承包合同不适用家事代理，家事代理是对夫妻双方发生效力的。土地承包如果是家庭形式进行承包的，解除承包合同不适用家事代理。
合同履行地点就是合同按照约定或者实际实施的债务人履行合同的地点，不在履行地实施的履行行为不发生消灭合同义务的法律效力，既然了合同履行地如此重要，那么确定合同履行地的规则如下： （一）特征履行地规则。这项规则是指以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地。在合同约定的众多义务中，必有一个能反映该合同之本质特征的义务，只要是双务合同，非给付金钱义务最能反映该合同的特征，因而一般认为以此为标准确定合同履行地是适当的，如买卖合同中一般认为其特征义务应是标的物的交付，即所有权的转移，都以该标的物的交付地点作为该合同的履行地。 （二）实际履行地规则。合同有约定且实际履行地与约定一致的，以合同实际履行地作为合同履行地。合同约定了履行地，但未实际履行，当事人一方或双方住所地与合同约定的履行地一致的，只有在约定了履行地并已实际履行且约定的履行地与实际履行地又相一致的情况下，适用相关法律才无任何障碍。
质保金并非加工承揽合同的必备条款，所以是否需要留质保金，以双方合同约定为准。
如果双方口头同意撤销合同的，属于双方当事人意思自治，是有法律效力的。
合同签订后，当事人履行合同的，是不是表见代理，要依据实际情况而定。在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然签订合同，属于表见代理。
租赁合同是不可以适用商事留置权，留置权属于法定权，只有债务人怠于履行到期债务时，债权人可以对债务人的动产进行留置。
违约责任承担方式包括支付精神损害赔偿。因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，就要支付精神损害赔偿。
合同部分条款无效，如果合同一方当事人不履行有效条款的约定，构成合同违约的，可以追究违约方的责任。
在疫情期间，承租人因疫情影响不能承租房屋，造成租赁合同无法履行而解除的，属于不可抗力因素，承租人不承担违约责任。
签订三方协议后，如果大学毕业生没有到用人单位报到的，要不要支付违约金，要看三方协议是否有约定，如果有约定的，就需要支付违约金。
民法典中可撤销的合同在撤销前是已经生效的。撤销合同时，自仲裁机构或者人法院作出撤销裁定后生效，合同撤销生效后，合同不再具有法律效力。
如果类不可抗力因素造成当事人受伤无法履行合同的，当事人一般承担违约责任。如果自身原因受伤不能履行合同的，一般不能免除违约责任。
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