订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款； 买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。
当事人在合同中未约定质量或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
部分履行合同，也能导致合同的解除。 如果具有因部分履行合同义务，致使不能实现合同目的； 或者一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形的，另一方当事人可以解除合同。
民法典惩罚性违约金的约定有效。 惩罚性违约金是对守约方的保护，对违约方的一种惩罚，具体数额双方可以协商，但一般在劳动合同中很少用的惩罚性违约金，而其主要用于一般的民事合同中。
房屋拆迁签字一般来说是不可以撤销的。一旦签字拆迁合同就开始生效，被拆迁人就应该履行合同内容。若是发生重大误解、合同内容显失公平，发生欺诈等情形的话，就可以撤销。
农民承包合同不可以私下转让。
用电人逾期不支付电费，供电人不可以直接中止供电。供电人停止供电应当事先通知用电人，经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人方可按照国家规定的程序中止供电。
合同一般不能提前履行。按照全面履行原则，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人提前履行的，另一方当事人可以拒绝，但是提前履行不损害当事人利益的除外。
买受人不能以自己变更姓名为由拒绝支付合同价款。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。如果不履行合同义务，收买人应当承担违约责任。
合同到期后不续签不会自动解除，合同到期不续签或不继续履行的，是合同终止而不是解除。合同到期如果继续履行的情况下，不会自动解除，公司不续签可以要求补偿金。
买卖合同中的无权代理如果经被代理人追认就需要相对人担责，没有被追认就不需要担责。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
购销合同签字就要负法律责任，在购销合同上签了字，购销合同就依法成立的，就具有法律效力，当事人需要承担履行合同的责任。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
