离婚协议不公平有效，但要有效的前提条件，即夫妻双方在自愿平等的情况下签订的离婚协议，双方对协议的内容都认可，并在协议上都签了字，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，那么协议的内容不公平也是有效的。
小区电梯广告收益归全体业主所拥有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。因此，小区电梯的使用权和收益都应该归于业主，由全体的业主来进行共同的分配。
农村房屋以旧翻新需要审批。农村老旧的烂房子若是想要进行翻新是需要经过审批才可以进行的。
房屋定金公证是能撤销的。我国法律规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告。
被他人利用身份银行贷款了，若是个人身份证被盗用进而产生了不良信用记录，那么当事人在有充分根据的前提下，可提出上诉，由法院裁定。法院最终裁定当事人确实是属于身份证被盗用而产生的不良信用记录，当事人的不良信用记录最终可在银行征信系统里被消除。
保证金不退一般不算诈骗。不退还保证金的，属于违约行为，当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
赠与还未出生的孩子5万元现金具有法律效力。法律规定，涉及接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力，所以赠与人的赠与行为是出自自己真实的意思表示并且也具有行为能力，那么其赠与还未出生的孩子5万元现金的行为有效、合法，但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。
赠与物有瑕疵的，一般是不可以要求赠与人赔偿的。一般情况下，赠与物有瑕疵的，赠与人不负赔偿责任。但是附义务赠与、赠与人故意不告知瑕疵导致受赠人损失的情况下，受赠人可以请求赠与人承担相应的赔偿责任。
自然人成立独资有限责任公司的，要不要对公司债务承担连带责任，要依据具体情况而定，如果出现人格混同情形的，要对公司债务承担连带责任。
起诉离婚费用可通过如下方式计算：需要将案件受理费、申请费与其他能够证明案件事实情况的诉讼参与人出庭的费用相加得出了的总和，其案件受理费是根据是否涉及财产分割的价值总额来确定的，财产在20万元之内的的案件受理费为50元至300元，超过20万元的为超过部分的0.5%。
下列国有土地使用权可以抵押： （1）以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的； （2）以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的； （3）以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的。
离婚诉讼抚养费没写是可以追加的。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
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