股东可采取以下方式撤资：首先，进行股权转让，即全体或部分有限责任公司股东可互转股权； 可通过削减公司注册资本以撤资；最后，在必要时，股东亦可选择解散公司。
购房者可以解除房屋买卖合同的情形主要包括以下几种情况： 1.因不可抗力导致合同目的无法实现：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如果因为不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致购房者无法实现购房目的，购房者有权解除合同。 2.卖方明确表示或行为表明不履行主要债务：同样依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，如果卖方明确表示或者通过行为表明不履行交付房屋等主要债务，购房者可以解除合同。 3.卖方迟延履行主要债务：若卖方迟延履行交付房屋等主要债务，且在购房者催告后的合理期限内仍未履行，购房者有权根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条解除合同。 4.卖方有其他违约行为：如果卖方有除上述情形外的其他违约行为，导致购房者无法实现合同目的，购房者也可以根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条解除合同。 5.无法办理不动产登记：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，如果由于卖方的原因，导致购房者在合同约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年仍无法办理不动产登记，购房者可以请求解除合同并要求赔偿损失。
过不了户的房屋买卖合同，符合法定生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。
只有购房合同是不可以抵押贷款的
房子贷款还完后，解除抵押的步骤如下： 1.贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单和一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份银行留存，另两份交借款人。 2.领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到银行领取《房屋他项权证》以及《解押通知单》。 3.办理解押。借款人持以上手续前往房屋所在地的产权交易中心办理抵押房产的解押手续。 请注意，在办理解押手续时，需确保所有相关文件齐全并遵循当地房管部门的规定。完成解押后，房产将完全归您所有，不再受贷款抵押的限制。
查封是一种行政强制措施，根据《中华人民共和国行政强制法》第九条，查封场所、设施或者财物属于行政强制措施的一种。它是指行政机关对涉嫌违法或可能涉及违法的场所、设施或财物进行封存，以防止其被转移、隐匿或毁损。
保证合同口头约定一般情况下是无效的。
保证人延期协议不应被视为新的保证合同，而是对原保证合同的一种变更。
被征收房屋的价值补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果您认为补偿金额不合理，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。若对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
违章建筑不可以获得拆迁补偿。
拆迁签完字后，在一定条件下确实可以提起诉讼。
拆迁签完字后，一般可以在四十五个工作日内拿到拆迁补偿款。这一时间是根据拆迁流程和相关法律规定来确定的。在签订拆迁协议后，拆迁人需要按照协议约定的时间支付补偿款。如果协议中没有明确约定支付时间，那么根据常规操作流程和法律规定，拆迁补偿款通常会在四十五个工作日内到账。
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