9.5万买了没产权的地下停车位，但几年一直未使用，现在要使用，物业让补交几年的管理费，应该交吗?-律说法律咨询平台

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9.5万买了没产权的地下停车位，但几年一直未使用，现在要使用，物业让补交几年的管理费，应该交吗?

房产纠纷 2023-06-27 15:45

物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据：《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。