物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费一般是指，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
目前，并没有明确规定，社区地下停车位归谁所有。对于占用共有的道路上的车位，明确规定为业主所有。
买了小区车位一般还要交停车管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。
法律分析：开发商对其投资开发建设的停车位享有所有权，开发商作为车位的所有权人有权自主选择决定通过买卖、附赠、或出租的方式对产权车位进行自由处分。该类车位的销售或租赁价格实行“市场调节价”，由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价，不受政府指导价的约束（但政府有明确限价规定的除外）。
路边停车发生事故责任的划分：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。正常情况下应由后车驾驶员负事故的主要责任，违章停车的驾驶员负次要责任。
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
停车位不可以人占位。人以肉身“预订”停车位的方法危害自身和他人安全，一般涉嫌扰乱公共秩序，可以治安管理处罚法进行处罚，处警告或者二百元以下罚款，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
公共停车位私自安装地锁，一般是处警告或者二十元以上二百元以下罚款。在道路上设置地桩地锁或者放置其他障碍物圈占道路、阻碍通行的，由公安机关交通管理部门联合城市管理行政执法部门责令停止违法行为，恢复原状；拒不改正的，处500元以上2000元以下罚款。
停车位不可以人占位。人以肉身“预订”停车位的方法危害自身和他人安全，一般涉嫌扰乱公共秩序，可以治安管理处罚法进行处罚，处警告或者二百元以下罚款，情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 小区停车位的所有权划分如下： 1.小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。该部分车位符合物权法要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。
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