如具备条件者，应视情况优先考虑采用宅基地迁建安置方案，此外补偿所有者房屋重建所需成本价格；若仅为货币补偿方式，具体计算方式则为房屋重建成本价加上宅基地地价之和；若选择房屋置换的政策，在同等地段内按建筑面积最低比例为1：
1的标准进行交换；此外，政府在征收农村集体所有土地时，必须依据法律规定适时且足额支付土地补偿金、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等的补偿款项，并要安排被征地农民的社会保障费用，以确保他们的生活品质不受影响，同时保护被征地农民的合法权益不受侵犯。
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2025-07-31 11:31
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