开发商擅自改变主体结构可以向当地住建局、规划局、房管局投诉。法律规定,开发商不得私自改动房屋格局,拆除承重结构。
未经业主同意擅自改变房屋结构的,业主可以要求开发商立即停工,将房屋恢复原状,造成损失的,可以要求赔偿。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。
2024-05-13 13:52
开发商不能擅自改变小区的规划。根据我国法律规定,城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。
2025-03-13 09:38
未经县级以上人民政府林业主管部门审核同意,擅自改变林地用途的,由县级以上人民政府林业主管部门责令限期恢复原状,并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款。
临时占用林地,逾期不归还的,依照前款规定处罚。
2022-08-12 14:55
擅自改变武器装备编配用途罪的认定标准:
1、主体要件:主体为中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵等等;
2、主观要件:在主观方面只能出于故意;
3、客体要件:所侵犯的客体是武器装备的管理秩序;
4、客观要件:表现为违反武器装备管理规定,擅自改变武器装备的编配用途,因而造成严重后果的行为。
2024-04-11 14:43
强拆违章建筑若符合法定程序那就是合法的。
根据我国《行政强制法》的规定,强制拆除违章建筑之前应当提前十五日对当事人进行通知和催告,经催告后当事人不提出行政诉讼或行政复议,也不自行拆除的,行政机关可以对违章建筑进行强制拆除。
2024-06-22 14:30
擅自改变国有土地用途的处理是:相关行政主管部门可以要求当事人停止违法行为,并限期整改。当事人不听劝告的,可以采取行政处罚措施,包括责令改正、罚款、没收违法所得、暂扣或者吊销相关许可证等。涉嫌犯罪的可以向公安机关报案,由公安机关进行立案调查,依法追究刑事责任。