2022-11-24 08:41

中介要身份证照片安全吗

中介要身份证照片不安全。 可以给他复印件，上面写上只用于做什么就可以了，这样相对比较安全。房产中介卖房上传身份证和房产证照片是很正常的，但是作为你自己可以在身份证和房产证复印件上注明“仅提供房产交易使用”的字样。害人之心不可有，防人之心不可无。根据《中华人民共和国居民身份证法》第十六条之规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得： （一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的； （二）出租、出借、转让居民身份证的； （三）非法扣押他人居民身份证的。

2022-11-24 08:41

中介要验证码可以给他吗

中介要验证码可能涉及诈骗建议不要给。 根据《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条之规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2022-08-08 17:15

父子过户房产证给儿子要费用吗

房子过户给子女的方法主要有三种，分别是继承、赠与、买卖。这三种过户方式的操作流程、法律风险、所要缴纳的费用都是各不相同的。1、买卖（1）假如是以买卖的方式来把房子过户给子女的话，那么需要根据房屋交易的正常程序去办理过户，并且需要根据国家规定来缴纳营业税、个人所得税、契税等税费。（2）假如房子的房产证满5年的话，那么不需要缴纳营业税和个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费。而现在大多数父母的房子都是已经达到五年的。（3）假如房子的房产证不满5年的话，那么需要缴纳营业税、个人所得税、契税、产权转移登记费。2、假如是以赠与的方式来把房子过户给子女的话，那么需要先办理赠与公证，然后还要去办理房屋评估作价和房屋鉴定，然后才可以办理过户手续，并且需要缴纳个人所得税、契税、公证费，而赠与过户是没有营业税的。由于赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以被赠与人需要缴纳个人所得税。3、假如是以继承的方式来把房子过户给子女的话，那么是需要父母中有一方死亡的情况下才可以办理过户，所以这个办法不是很常用。继承的房产是没有营业税、个人所得税、契税的，只需要缴纳公证费即可。继承人只要凭借着遗嘱即可办理继承权公证，然后携带继承权公证书到房管管理部门去办理房屋过户更名手续即可。综合来看的话，房子过户给子女选择买卖的方式会更合适。虽然买卖的方式缴纳的税费会比较多，交易流程也比较长，但是却最省心。而且父母和子女之间的交易可以申请直系亲属过户，那么就可以不需要办理网签和资金监管，而且申报的价格也可以根据房产局的评估价格来执行，那么缴纳的税费也会比市面上的正常二手房交易税费更低很多。房子父子过户要收费的，根据不同的过户方式所需要的费用也是不同的，一般情况下，可以通过继承的方法来进行过户，这种方法下所需要交纳的费用是比较少的，因为不涉及到个税的交纳情况。

2022-08-11 14:29

父子过户房产证给儿子要费用吗

父子过户房产证给儿子，需要到税务窗口进行缴纳费用，在依法缴纳税费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户，需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。 根据我国《契税法》规定，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。

2022-08-12 09:48

不动产权证可以拍照给中介吗

​不动产权是可以拍照给别人的，虽说不动产证内的个人信息有很多，但是，拍照给别人没有很大的关系。 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。 1、不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。 2、没有办好不动产证的房产是不可以进行转让、赠与和继承的。 3、不动产证是置换与出租的前提。 4、没有不动产证该房产不能质押、典当。 5、没有不动产证无法获得拆迁补偿。 6、没有不动产证房子所有权不是你的。