建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行区分。 按耐久性能区分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。 按耐火等级区分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。 民用建筑设计等级区分特级工程，一级工程，二级工程，三级工程，四级工程，五级工程。
这个是不可以分包的。 基坑工程属于建筑工程单位工程的分项工程，建设单位将非单独立项的基坑工程单独发包属于肢解发包行为。 也就是说，发包人将建筑工程的桩基项目单独发包，属于肢解发包，违反了法律和行政法规强制性规定，肢解发包签订的施工合同应属无效。
建筑主体验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
三级建筑资质资质办理条件： 1、企业资产企业资产为800万元以上（现在实行认缴制，企业法人在注册期间缴够800万即可）； 2、主要人员：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
满足一定条件即可转让。建筑工程合同转让的条件包括： 1.必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。 2.必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。 3.转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。
办理建筑工程施工许可证应具备以下这些条件： 1.已经办理该建筑工程用地批准手续； 2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； 3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4.已经确定建筑施工企业； 5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； 6.有保证工程质量和安全的具体措施。
1、协商。双方发生纠纷后最好先协商，通过自愿达成协议来消除隔阂。 2、调解。调解程序也由当事人自愿选择，且调解协议也不具有强制执行力。 3、仲裁。 4、诉讼。诉讼程序具有较强的法律性、程序性，作出的判决也具有强制执行力。
1、工程结算时，以实际完成量乘以投标单价结算；如果对因工程量变化幅度超过一定额度对投标单价进行调整的，按约定。 2、工程结算时，漏编的工程量应作为增加工程按实结算。 3、在工程量清单计价方式下，招标工程量清单是发包人编制的。由于单价合同的本质属性是“清单单价包干”，工程量按实计算，所以承包人不承担工程量的风险。 4、总价合同则有所不同，如果合同工程量是依据承包人编制的施工图预算计算的，则按照造价基本原理和法律的诚实信用原则，承包人自行承担工程量错漏的风险。
民事诉讼工程承包的性质有：全过程承包、分阶段承包、按承包人的地位和性质承包。 承包方式分为：总承包、分包、独立承包和联合承包。 根据取得承包任务方式的性质，承包方式分为：计划分配、委托承包，按合同类型和计价方式。
如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用； 如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔，并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。
针对您提出的“如何举报工程挂靠”的问题，以下是我为您提供的详细、有深度的解答： 一、了解工程挂靠的定义与性质 工程挂靠，通常指的是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为，或者承包人非法转包、违法分包建设工程。这种行为违反了《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的明确规定，是违法的，并且会导致所签订的建设工程施工合同无效。 二、收集证据 在举报工程挂靠之前，您需要收集充分的证据来支持您的举报。这些证据可以包括但不限于： 挂靠双方签订的合同或协议（如果可能的话） 相关的财务往来记录，如转账凭证、发票等 施工现场的照片或视频，证明实际施工人与挂靠企业不符 其他能够证明挂靠行为的证据，如证人证言、书面材料等 三、选择举报途径 向建筑工程部门举报： 您可以携带收集到的证据，前往当地的建筑工程管理部门（如建设局、住建委等）进行举报。 在举报时，请详细说明挂靠行为的具体情况，并提供相关证据。 建筑工程部门将会对举报进行调查，并根据调查结果采取相应的处理措施。 向法院起诉： 如果您认为挂靠行为已经严重侵害了您的合法权益，您也可以选择向法院提起诉讼。 在起诉前，请咨询专业律师，了解相关法律规定和诉讼程序。 法院将会对案件进行审理，并根据事实情况和法律规定作出判决。 四、注意事项 在举报或起诉前，请确保您已经收集到了充分的证据，以支持您的主张。 举报或起诉过程中，请保持冷静和理性，避免情绪化的言辞和行为。 如果您不熟悉相关法律程序和规定，建议咨询专业律师或法律机构，以获取专业的法律帮助和支持。 《民法典》第七百九十一条对发包人、承包人、转包人等的权利和义务进行了明确规定，为举报工程挂靠提供了法律依据。 《建筑法》及《建设工程质量管理条例》也明确禁止了工程挂靠等违法行为，并规定了相应的法律责任。 综上所述，举报工程挂靠需要您收集充分的证据，并选择适当的举报途径。同时，请保持冷静和理性，遵守相关法律法规和程序规定。希望这些信息能够对您有所帮助。
依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。 “挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。 允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。 最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 《建筑法》明确规定： “禁止建筑施工企业超出本企业资质等级许可的业务范围，不得以其他建筑施工企业的名义从事任何形式的工程。
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