盗窃罪的认定该注意的特殊事项： （1）为盗窃其他财物，盗窃机动车辆当犯罪工具使用的，被盗机动车辆的价值计入盗窃数额；为实施其他犯罪盗窃机动车辆的，以盗窃罪和所实施的其他犯罪实行数罪并罚。 （2）为练习开车、游乐为目的，多次偷开机动车辆，并将机动车辆丢失的，以盗窃罪定罪处罚；在偷开机动车辆过程中发生交通肇事构成犯罪，又构成其他罪的，应当以交通肇事罪和其他罪实行数罪并罚；偷开机动车辆造
购买二手房的注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。
二婚应注意的事项： 首先，对于重新组织家庭要实际一些，不要太理想化。 第二，要沉淀婚前经历，重建自尊。 第三，别让不快经历影响夫妻相处。 第四，对于孩子的教养必须达成共识。 第五，与对方亲人要和睦相处。 第六，再婚家庭子女的心理健康是个不容忽视的重要问题。 【法律依据】 《婚姻法》第五条,结婚自愿, 结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对
开发商交房时应注意的事项： 一、墙体是否够结实。 二、物业费不要一次性交完。 三、避免开发商捆绑式销售。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
发生交通事故后的索赔方式如下： 1、协商解决； 2、协商不成的，可以要求交警部门调解； 3、调解不成的，可以向人民法院起诉。 注意事项如下： 1、保持冷静，记录肇事车辆信息； 2、保存好受损失的相关证据； 3、造成严重伤情的，应该要求交警部门做交通事故伤残评定；等等。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议
签二手房买卖合同时的注意事项如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私
商品房验房的注意事项如下： 1、仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续； 2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表； 3、发现房屋有一般质量问题，应立即要求开发商对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； (三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责
要注意下列事项： 1.要符合《公司章程》和《公司法》规定的股东会决议或者决定。 2.需由验资机构出具的验资报告。 3.要经过债权人同意以及股东会决议。 4.需要债权人与被投资公司（债务人）双方签订的债权转股权的协议。 【法律依据】 《公司法》第178条，有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有
通过中介买房一定要注意的事项： 一、注意房子的产权问题，是否齐全。 二、签订二手房合同时，一定要和房东见面。 三、买二手房尽量找规模较大的中介。 四、买房不能盲目。 五、关于亲友团和律师团。 六、关于风险。 七、私下成交。 八、房屋质量问题。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十七条，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实
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