解除合同应注意的事项如下：

1、合同解除一般只适用于单方违约的情形；

2、合同解除权的行使要符合正当目的；

3、解除合同需要经过法律程序，尤其是对解除条件的运用一定要谨慎；等等。

【法律依据】

《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。