合同解除不一定要签解除协议。如果当事人协商一致决定解除合同的，可以签订书面的合同解除协议，但这并不是法律强制规定的，所以是否签订解除协议都可以解除合同。
合同解除后担保责任不一定能够免除。 如果主合同尚未履行就解除的，则担保责任可以免除，因为此时担保债权尚未发生，所以不需要承担担保责任；或者主合同是因债权人的责任而解除的，担保责任也可以免除。
成立但未生效的合同也是可以解除的。 已经成立但尚未生效的合同一般包括以下几种情形： 其一，属于附生效条件（停止条件）的合同，当事人在合同中约定了合同的生效条件，该条件尚未成就； 其二，依照法律规定属于须经批准才能生效的合同，尚未得到审批机关的批准； 其三，效力待定的合同在被权利人追认之前或第三人撤销之前的效力状态； 其四，附始期的合同，约定的生效期限尚未届至。
成立但未生效的合同也是能够解除的。
合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行； 已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。
合同未履行完毕如果发现对方违约我们一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。
已经履行完毕的合同，其权利义务已经终止，合同不能解除。
协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。
合同解除的情形包括以下几种： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。这意味着由于某些无法抗拒的原因，合同无法按照原定计划履行，因此可以解除合同。 2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。这表示如果一方在合同期限结束前明确表示或通过行为表示不会履行其主要义务，另一方有权解除合同。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这表示如果一方延迟履行其主要义务，并且在被催告后的合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同。 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这表示如果一方的延迟履行或其他违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。 5.法律规定的其他情形。
合同解除需要通知对方。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
