建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算。 工程竣工合格之日： 指完成现场验收后且后续的竣工验收手续文件全部通过建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门共同签证才能视为合格，日期以全部完成时间为准。 工程竣工验收申请： 指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。 关联： 要先进行工程竣工验收申请，全部验收通过后才算工程竣工合格。
合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决： 1.提起诉讼时要确定好管辖法院。 2。原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人数递交副本。 3.起诉时，还要按国家规定的标准，预交诉讼费。 4.案件审结后，诉讼费由败诉方承担；如果双方都有责任，按责任大小照比例分担。 经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁，当事人一方或双方对仲裁不服的，可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。
建设工程纠纷属于专属管辖。
建设工程肢解发包会受到以下处罚： 1.
产生建设工程劳务分包合同纠纷处理如下：可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以提请第三方加以协商处理；协商不成可以根据建设工程劳务分包合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。
建设工程价款优先受偿权的范围有承包人因承包工程实际支出的费用，适用于各种可以折价、拍卖的建设工程。权利主体仅限于建设工程施工合同的承包人，同时承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权。
建设工会曾合同无效的情形有： 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的； 2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的； 3、必须招标的未进行招投标或中标的； 4、违法分包或者转包的。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。
以下建设工程必须实行监理： 国家重点建设工程； 大中型公用事业工程； 成片开发建设的住宅小区工程； 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 国家规定必须实行监理的其他工程。
建设工程合同纠纷管辖地点的确定如下： 1、一般由合同约定的履行法院管辖； 2、如果合同没有约定时，则是由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。 建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
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