居住证办理是没有限制每个房产证的个数的，公民只要满足居住证条件，并提供在该住所居住的有效资料，就可以到当地居住证办理部门申请办理居住证。 【法律依据】《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。 4、签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩个人的名字还是登记在夫妻一个人的名下，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。 《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所
父母过户的房子，属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的，就属于夫妻共同财产； 如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人，就属于子女一个人的个人财产，不属于夫妻共同财产。 《婚姻法》第十八条：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
一、商品房需缴纳下列税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。 2、维修基金：平米数×40。 3、印花税：总房款的万分之五。 二、二手房需缴纳下列税费： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）。 3、如果有营业税还会附带城建税（营
占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 【法律依据】 《基本农田保护条例》第三十一条，违反本条例规定，应当将耕地划入基本农田保护区而不划入的，由上一级人民政府责
网上兼职被骗可以直接报警，保留好证据，金额较大的情况下是会立案的。举报诈骗的账户，以防其他人受骗。兼职要通过正确的渠道，并且正规渠道的兼职一般是无需提前交钱的。 【法律依据】 《治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
根据国家相关法律规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。 农村房子房产证的办理流程： 1、自建房的房主向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章； 2、村委会向乡建办提出申请，乡建办的工作人员实地查看，同意建房； 3、房主到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意；
包括下列费用： 1、测绘费，测绘费按各区的具体情况定，如，普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费，100万元内0.5%（评估额，允许浮动）；100万元外0.3%（评估额，允许浮动）。 3、交易费，一般情况是，新商品住房，3元/平方；二手住房，6元/平方；非住房，10元/平方。 4、工本费，住房，登记费80元，非住房，登
按揭购买的房子先更名或者是先离婚都可以，主要看双方是怎么样约定的。如果是协议离婚的话，建议先办理房子的过户；如果是诉讼的话，可以判决后过户。 需要注意的是，根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产
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