《不动产权证书》的作用有：（一）通过不动产权证书确认房地产权利归属状态，对抗第三人；（二）通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系；（三）通过不动产权证书公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。
借条两年依然不会失效，借条本身有效期为永久，当事人之间签订借条的，其中需要包括借款人与出借人的法定全名，借款的具体金额，还款的方式和还款的期限等内容。
公司注销后原签订的合同效力是：有效。如注销公章的合同应该进行收回、销毁，如该合同是在公章注销之前签订并盖章的，则该合同有效，一经成立依法发生法律效力。
第一，对有限责任公司而言，股东的表决权是可以自由约定的，因为有限责任公司的人合性大于资合性，在不违反法律、法规规定的情况下，公司的章程可以对表决权进行约定，具体的表决方式按照约定来处理。第二，对于股份公司而言，股东的表决权是不可以进行约定的，因为股份公司体现的是资合性。
家属代签居间合同如果符合下列条件的，有效：家属和被代理人均具有相应的民事行为能力；家属依法获得被代理人的委托授权；意思表示真实合法；不违背公序良俗的。
买卖合同未盖章是否生效需要看具体情况。如果合同双方当事人约定了生效时间或生效条件，按照合同约定的处理；如果没有约定，一般合同成立时生效。书面合同签字盖章的，签署日期为合同生效日。
当事人变更合同符合法定条件是有效的，主要规定是：当事人协商一致，可以变更合同；变更合同的行为人具有相应的民事行为能力；变更合同的意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定。
根据我国相关法律的规定，无委托书签合同的效力待定，如果经委托人追认的则有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
放弃抚养费协议有效的。但直接扶养人放弃抚养费的，必须经双方协商一致，且直接抚养方的抚养能力明显能保障子女所需费用，也不影响子女健康成长，才能协议放弃。
签订婚内协议有效。婚内协议是夫妻在婚姻关系存续期间对夫妻个人财产或者夫妻共同财产进行书面约定，只要书面约定是双方在的真实意思表示，不存在欺诈胁迫的情形，那么就是有效的。
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