房屋买卖中购买人要注意的有： 1、质量不合格要提出退房； 2、不交物业费，开发商也应给钥匙； 3、开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。 【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款； 经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除
根据《城市房地产转让管理规定》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任；
遗赠扶养协议的注意事项： 1.扶养人应是遗赠人的人以外的公民或集体组织。 2.当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确。 3.遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有，且无债务。 4.扶养人已婚，或有成年子女与之共同生活的，要征求其配偶及成年子女的意见，并应与其配偶共同为一方，与遗赠人签订协议。 5.协议如设立了担保条款，担保人的意思表示须真实，同
申请劳动仲裁时需要注意的一些问题： 1.明确申请人、被申请人主体身份； 2.确定案件管辖地点及管辖级别； 3.必须在仲裁时效之内主张； 4.必须有相关证据材料； 5.仲裁请求必须合法、具体、全面。 【法律依据】 《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第三条，企业与职工为劳动争议案件的当事人。
交通事故处理过程中应该注意的问题如下： 一、交通事故案件的一般处理程序。 二、交通事故中受伤人员的抢救费由谁承担。 三、交通事故人身伤亡、财产损失如何赔偿。 四、交通事故受害者可以得到哪些赔偿。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关交
临时工签订劳动合同需要注意的事项如下： 1.签订劳动合同前，劳动者首先要弄清单位的基本情况。 2.劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。 3.签订劳动合同后，应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存。 【法律依据】 《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
应注意下列违约责任： 1.买方或卖方单方解除合同的责任。 2.房屋质量不符合约定的责任。 3.买受人逾期付款的责任。 4.二手房权利人逾期交房的责任。 5.非因不可抗力的原因，不能办理或者按时办理过户手续的责任。 【法律依据】 《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
1.注意审核土地使用权是否存在抵押。 2.仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 3.要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 4.注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 5.约定违约责任条款须详细、具体。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第61条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的
债权申报需要提交的资料有： 1、《债权申报表》。 2、证明债权申报人主体资格的材料。 3、证明债权发生事实及其数额的材料。 4、债权人认为需要提交的其他材料。 提交资料时的有关注意事项是： 1、债权人提交的申报材料，原件一份，核对后退还；与原件核对相符的复印件均需一式四份。 对于债权人提交的复印件，债权人为机构的，在复印件上加盖单位公章及骑缝章；债权人
签订挡墙工程分包合同要注意的有： 1、甲方是否具有将工程分包的权利； 2、乙方是否具有实施分包工程的资质。 根据《建设工程质量管理条例》第二十五条，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得
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