在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行； 此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十六条： 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的
在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行； 此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十六条： 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的
租户提出要对疫情期间或政府部门采取防疫措施期间的租金进行减免，业主的处理方法有： （一）建议先查阅租赁合同中是否已就此类情况存在约定，则按约定处理。 （二）如果租赁合同中没有对此类情况进行约定，且疫情或政府部门的防疫措施确实导致租赁合同不能履行的； 建议租赁双方可对租金减免进行友好协商，根据疫情或政府部门的防疫措施对合同履行造成的实际影响，免除租金或部分减免租金。 （三
目前暂无法律明确规定防疫期间可以对小区实施封闭性管理，但可以加强车辆、人员出入的管理。 根据《传染病防治法》第九条，国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。 各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。 居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。
目前暂无法律明确规定防疫期间可以对小区实施封闭性管理，但可以加强车辆、人员出入的管理。 根据《传染病防治法》第九条，国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。 各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。 居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。
物业公司没有权利直接实施强制手段。其应对措施有： （1）劝导并同时做好证据的固定，比如录像、录音等； （2）劝导无效后及时报警。 《突发事件应对法》第六十六条，单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定； 命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚。
物业公司没有权利直接实施强制手段。 其应对措施有： （1）劝导并同时做好证据的固定，比如录像、录音等； （2）劝导无效后及时报警。 《突发事件应对法》第六十六条，单位或者个人违反本法规定，不服从所在地人民政府及其有关部门发布的决定； 命令或者不配合其依法采取的措施，构成违反治安管理行为的，由公安机关依法给予处罚。
物业公司在疫情防控期间的义务有： 1、督导各物业服务企业切实加强物业服务区域和从业人员的疫情防控； 门卫、保洁等岗位人员必须佩戴口罩，身体不适的要立即停岗隔离观察； 2、认真做好小区出入口、楼栋大堂、箱式电梯等人员流动场所的环境清洁和卫生消毒工作，增加清洁消毒频次，切实减少交叉感染风险； 3、加强物业管理区域秩序维护，完善外地车辆、人员进出小区管理制度，做到防控无盲区；
物业公司在疫情防控期间的义务有： 1、督导各物业服务企业切实加强物业服务区域和从业人员的疫情防控； 门卫、保洁等岗位人员必须佩戴口罩，身体不适的要立即停岗隔离观察； 2、认真做好小区出入口、楼栋大堂、箱式电梯等人员流动场所的环境清洁和卫生消毒工作，增加清洁消毒频次，切实减少交叉感染风险； 3、加强物业管理区域秩序维护，完善外地车辆、人员进出小区管理制度，做到防控无盲区；
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