依据我国企业破产法的规定，人民法院受理破产申请后，在申请破产前已经抵押的房屋，管理人可以通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取抵押的房屋。相关法律规定《中华
对于债务人破产，保证人连带保证的，不论债务到期与否，债权人申报的破产债权都算作到期，债权人可参加破产分配，也可不参加破产分配。债权人参加破产分配的，其未得到清偿
破产财产的清偿顺序：破产财产优先拨付破产费用后，按下列顺序进行清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金； (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例进行分配。
根据《破产法》第40条的规定:债权人在破产申请受理前对债务人负有债务的，可以向管理人主张抵销。但是，有下列情形之一的，不得抵销: (一)债务人的债务人在破产申请受理后取得他人对债务人的债权的； (二) 债权人已知债务人有不能清偿到期债务或者破产申请的事实，对债务人负有债务的，但是，债权人因为法律规定或者有破产申请一年前所发生的原因而负担债务的除外; (三)债务人的债务人已知债
破产申请书应当载明下列事项： (一)申请人、被申请人的基本情况; (二)申请目的; (三)申请的事实和理由; (四)人民法院认为应当载明的其他事项。 债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。人民法院受理破产申请前，申请人可以请求撤回申请。 【法律依
房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况： （1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。 按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。 购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证； 是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。
根据我国相关法律规定，合法有效的破产申请人包括以下三类： 1、债务人，有权提出破产申请的债务人是指资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的企业法人。 债务人向人民法院提出破产清算申请时，应同时向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况等材料。 2、债权人，有权提出破产申请
向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项： （1）申请人、被申请人的基本情况； （2）申请目的； （3）申请的事实和理由； （4）人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。 【法律依
破产逃债主要形式是企业借助破产偿债程序并在破产事务管理上违法操作以逃避债务。具体包括： 1、政府指令破产，将逃债而非还债确定为破产目标。 2、法院或清算组强行否定破产财产上的他物权，使担保物权沦为普通物权。 3、宣告破产前债务人非法减少可供还债的财产。 4、将破产财产高值低估，从而降低清偿率。 5、故意提高破产费用和税金，从而减
公司申请破产的条件：破产法规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产。 【法律依据】 《企业破产法》第二条，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿
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