合同履行权保护的原则有诚实信用原则、公平原则、平等原则、正确履行原则和全面履行原则、以及兼顾附随义务原则等。当事人履行合同要遵守
如果签了合同后，发现被骗，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，维护自己的合法权益。
应当退还租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
转让费可以写进合同。合同中可以包括当事人的姓名、住所等基本信息；转让的标的；转让的费用；以及转让费的支付方式、期限、地点；以及争议解决办法等条款。
店铺转让合同需写明：1、转让人和受让人的姓名、住所等信息；2、店铺的位置、面积等信息；3、转让的价款；4、转让金的支付期限、地点和方式；5、违约责任；6、争议解决的办法；7、签名和日期。
签合同租房违约要根据具体的违约方承担相应的违约责任。
租房两人签订合同的内容有：当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
签合同要注意的是，合同的形式要符合法律规定或者当事人的约定；合同的主体要具有相应的民事行为能力；合同的意思表示要真实合法，不能有欺诈、胁迫或者乘人之危等情形。
合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。
房屋转租需要签合同，一般是承租人与次承租人签订转租合同。
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