正规的商业用途的门面房屋拆迁,按照商铺补偿,也就是商铺的市场评估价格。 住宅改为非住宅,有营业执照的,补偿可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定。 如果有,则按照合同约定来处理,如果没有,则按照法律规定来补偿,按照法律规定,承租人有权获得装潢、搬迁、停产停业等拆迁补偿的。
厂房征收补偿申请书一般由以下几个部分构成: 第一部分是厂房的基本情况,介绍厂房的主体、历史、经营等情况; 二是损失补偿范围,包括土地补偿、房屋、建筑物补偿、设备重置损失、停产停业损失、设备搬迁安装费、解聘员工的安置补偿费用等等; 三是结论和期望,比如对征收过程的诉求等等。 【法律依据】: 《房屋拆迁管理条例》第二十六条规定:“房
房屋征收安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式。 私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应当归私房所有人所有。 私房所有人为二人以上的,按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。 公有住房被拆除后得到的补偿款,归承租人与共同居住人共有,原则上承租人与共同居住人一人一份,均等分割。 【法律依据】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果征收补偿低于市场价,这种征收补偿决定是违法的,是可能会被撤销的。
在日标准工作时间以外延长工作时间的,应按照不低于小时工资基数的150%支付加班工资。 在休息日工作的,应当安排同等时间的补休,不能安排补休的,按照不低于日或者小时工资基数的200%支付加班工资。 在法定节假日工作的,应当按照不低于日或者小时工资基数的300%支付加班工资。计算加班工资的基数,应以按劳动合同约定的劳动者本人的工资标准确定。 劳动合同没有约定的,按集体合同约定的加
征收补偿款如果属于被告或被执行人的财产,权利人可依法申请冻结。 但申请冻结的时间节点要在征收补偿协议签订之后。
农村危房强拆的补偿标准包括以下几项: 房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
能在一个公司干二十年,正常情况下应该与公司签定的是无固定期限劳动合同。 根据《劳动合同法》规定,员工离职,如果员工是以个人原因提出解除劳动关系的,单位不需要向员工支付经济补偿金。 如果是员工以公司存在违法行为提出解除劳动关系的,公司应当向员工支付经济补偿金,某些违法行为还要支付相应赔偿金。 如果公司不是以员工严重违纪或违法行为等原因提出解除劳动关系,公司应当向员工支付经济补偿
土地补偿内容有土地补偿、安置补偿、地上附着物和青苗补偿。 土地补偿和安置补偿。由各省、自治区、直辖市人民政府制定并公布的各县市征地的统一年产值标准或区片综合地价来确定。 地上附着物的补偿按照不低于重置价的标准进行。
根据目前的上海房屋征收政策,国有土地上房屋征收根据面积补偿,不看户口,除非户口人数比较多,符合居住困难户托底保障政策,在册户口人员可以申请居住困难户补贴。 而集体土地上房屋征收主要看户口,补偿结果户口影响因素很大,具体补偿政策根据不同征收基地而定。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: