(一)提高法律意识，加强风险预判； (二)加强资信审核，施行全程监督； (三)完善合同条款，保障交易安全； (四)加强行业联系。 【法律依据】 《合同法》第二百三十八条，融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。 《合同法》第二百
劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。 劳动争议案件可以风险代理。 《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： 1、婚姻、继承案件； 2、请求给予社会
抵押房产贷款担保公司的风险： (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)抵押房产评估价格的风险。 (九)房产处置执行难。 【法律依据】 《担保法解释》第五十四条，按份
售后包租的风险如下： 1、售价虚高，回报落空； 2、资金挪用； 3、经营风险； 4、市场、政策风险； 5、合同风险。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第四十二条规定，房地产开发企业在销售
未签订无固定期限劳动合同的风险： 1、在符合签订无固定期限劳动合同的条件下，用人单位没有签订无固定期限劳动合同的，需要向劳动者支付双倍工资，起算时间为应当订立无固定期限劳动合同之日。 2、劳动者可以要求劳动争议仲裁委员会和法院将劳动合同期限变更为无固定期限。 3、如果用人单位以合同到期为由终止劳动关系，则可能构成违法解除或终止。 【法律依据】 《劳动合同法》第十三
海外并购的法律风险： 一、交易锁定； 二、确定性的风险。 应对措施： 一、认真研究当地法律环境； 二、寻求专业支持，实施同步控制； 三、提高企业内部法务处理能力。 【法律依据】 《中华人民共和国公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
企业在劳动关系法律风险防范的内容： 1、签好劳动合同。 2、建立健全规章制度。 3、重视参加保险。 4、建立救济机制。 【法律依据】 《劳动合同法》第七条，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
房地产公司的法律风险主要如下： 1、政策、法律风险； 2、缩短建设周期的法律风险； 3、不合理节约开发成本的法律风险； 4、违规建设、销售的法律风险； 5、企业合同法律风险。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第十一条规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务
跨国并购风险评估方法： 一、提前做好政府审批的各种准备。 二、从交易的一开始就需要注意遵守反垄断法律法规等等。 【法律依据】 《反垄断法》第三条，本法规定的垄断行为包括： （一）经营者达成垄断协议； （二）经营者滥用市场支配地位； （三）具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中。
我国企业跨国并购政治风险的种类有： 一、东道国对本国企业的保护的风险。 二、本国政策的变化。 三、经济风险。 四、文化风险。 【法律依据】 《公司法》第一百七十三条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
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