建立征地拆迁廉政风险防控机制： 1、实行党务公开，增强各级党组织工作的透明度。 2、加强反腐倡廉立法和违纪违法行为惩处制度建设的工作。 3、要规范行政权力运行过程，建立健全行政全权力监督制衡制度。 4、实行阳光行政，建立健全政务公开制度。 【法律依据】 《土地管理法》第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员
购买期房存在以下风险： 1.房屋质量风险。房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。 2.面积变动风险。 3.虚假广告宣传的风险。开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。 4.规划变更的风险。 5.定金风险定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。 6.产权风险。实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证 7.合同
(一)提高法律意识，加强风险预判； (二)加强资信审核，施行全程监督； (三)完善合同条款，保障交易安全； (四)加强行业联系。 【法律依据】 《合同法》第二百三十八条，融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。 《合同法》第二百
劳动争议，是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷，即劳动者与所在单位之间因劳动关系中的权利义务而发生的纠纷。 劳动争议案件可以风险代理。 《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： 1、婚姻、继承案件； 2、请求给予社会
抵押房产贷款担保公司的风险： (一)抵押登记权的风险。 (二)租赁权对抗抵押权的风险。 (三)土地性质引发的风险。 (四)土地用途变更的风险。 (五)在建工程抵押的风险。 (六)以单位房改房设定抵押。 (七)共有财产抵押的风险。 (八)抵押房产评估价格的风险。 (九)房产处置执行难。 【法律依据】 《担保法解释》第五十四条，按份
售后包租的风险如下： 1、售价虚高，回报落空； 2、资金挪用； 3、经营风险； 4、市场、政策风险； 5、合同风险。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第四十二条规定，房地产开发企业在销售
未签订无固定期限劳动合同的风险： 1、在符合签订无固定期限劳动合同的条件下，用人单位没有签订无固定期限劳动合同的，需要向劳动者支付双倍工资，起算时间为应当订立无固定期限劳动合同之日。 2、劳动者可以要求劳动争议仲裁委员会和法院将劳动合同期限变更为无固定期限。 3、如果用人单位以合同到期为由终止劳动关系，则可能构成违法解除或终止。 【法律依据】 《劳动合同法》第十三
海外并购的法律风险： 一、交易锁定； 二、确定性的风险。 应对措施： 一、认真研究当地法律环境； 二、寻求专业支持，实施同步控制； 三、提高企业内部法务处理能力。 【法律依据】 《中华人民共和国公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
企业在劳动关系法律风险防范的内容： 1、签好劳动合同。 2、建立健全规章制度。 3、重视参加保险。 4、建立救济机制。 【法律依据】 《劳动合同法》第七条，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。
房地产公司的法律风险主要如下： 1、政策、法律风险； 2、缩短建设周期的法律风险； 3、不合理节约开发成本的法律风险； 4、违规建设、销售的法律风险； 5、企业合同法律风险。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第十一条规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务
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