二手房产买卖合同无效的情形是：

1、非房屋产权人出卖他人房屋的；

2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的；

3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的；

4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

【法律依据】根据《城市房地产转让管理》第六条，共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。