有委托书代签合同有效，当事人可以授权委托他人代签合同，代理人在代理权限内，以被代理人名义代签的合同，对被代理人发生效力。
有下列情形之一的，要约失效： （一）要约被拒绝； （二）要约被依法撤销； （三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺； （四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
合同违约责任有上限，上限为实际损失的30%。合同违约金的计算标准为：合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。
软件使用属于技术合同。技术合同分为四类，即技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同。软件使用与开发属于技术开发合同的范畴。
只有合同纠纷是已经起诉到法院了的，法院在审理当中有涉及到合同内容的，审查该合同的效力是一种必须的程序，只有经过审查合同的效力后，才可以就该合同纠纷案件进行审理。对于那些并没有起诉到法院的合同纠纷，法院并不会主动去对合同的效力进行审查。
租房合同没有标明违约金可以要。如果对方有违约行为，尽管合同没有约定违约金，也是应当酌情判决一些违约金的。
在租赁期限内，房屋承租人与出租人协商一致的，可以解除租赁合同退房。如果协商不一致的，可以单方解除合同退房，但需要承担违约责任。
一般承诺生效时合同成立；但如果当事人是采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；或者在签字前，一方已经履行主要义务，对方接受时，合同成立。
合同没有约定违约责任，并不会影响合同的法律效力。
学校让签三方协议是合法的，但是不能够是虚假的。三方协议的主要目的是为了保障毕业生的合法权益，学校的插入对用人单位起到监督的作用。
建设工程合同补充协议是有效的，工程建设是需要签订书面合同的，而补充协议只是主合同的补充约定，不能代替主合同，所以只签订补充协议是无效的。
因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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