根据相关的法律规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 1、尚未登记的不动产首次申请登记的； 2、继承、接受遗赠取得不动产权利的； 3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； 4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； 5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； 6
根据《财务部国家税务总局关于全面推开营改增税的相关通知》规定，营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务，税率为11%来计算。 一般纳税人出租不动产是2016年4月30日以前取得，可以选择简易计税办法，按百分之五征收税率。
房产证，也就是房子产权证。这个本本的编号叫监证字号，2008年以前的本本这号在第一页，2008年之后办的本本这号在第二页。 如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。 如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。 不动产权证书编号查询方法： 1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站
服务不动产和无形资产扣除项目具体包括下列这些内容： 1、纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费； 餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。 2、纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。 3、房地产开
（1）根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号文）规定： 小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价； 或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地
不动产，是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物等。 建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物;构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。 《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第一条：增值税一般纳税人2016 年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产； 以及2016
3%的征收率。商厅租赁营改增税率分别为17%：一般纳税人(年应交纳增值税服务销售额达到500万元及以上);小规模纳税人适用3%的征收率。 具体原因：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》(财税[2016]36号)：附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条增值税税率： (一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。 非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准
一般情况下，协议（合同）的生效条件包含：双方当事人都是完全民事行为能力人，即有资格签订协议；协议内容是双方真实的意思表示，没有受到强迫；还有就是协议的内容不违反法律的规定。 符合以上三个方面要求，该协议即可生效。但是不动产权的归属要根据所有权证明来确定，若没有进行不动产权的变更，发生纠纷时，协议的效力比不上产权证的更名。 【法律依据】 《合同法》第四十四条：依
对于未取得产权证书的拆迁安置房屋，应当慎重行事分割请求权，不应操之过急，于正当时行使自己的权利也是保护自己利益最大化的关键。 原因是：对拆迁安置房屋进行份额确认以及分割，应当以其房屋的所有权明确为前提，否则无法进行具体分割。即拆迁安置房屋的所有权味精依法登记而未确立，且未经产权登记的房屋的坐落、面积大小等特征等尚不确定，其房屋不具有分割的条件。 法律依据： ⒈《物权法》第九条
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