地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。土地租赁合同到期后，地上附着物应该物归原主；如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态；如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未征得发包人的同意，必须恢复承包时的状态。
合同到期员工不续签可以直接走。 劳动合同期满的，劳动合同终止。 用人单位应当在终止劳动合同时出具终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位维持或者提高原来劳动条件，劳动者不续签的，则无需支付经济补偿。 如果用人单位降低原来劳动条件，劳动者不续签的话，单位应当劳动者支付经济补偿。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
如果是住宅用地到期了会自动续期，如果是其他类型的用地到期了，可以在期限届满前一年申请续期。 除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
不是合同到期就有失业金赔偿，失业人员符合下列条件的，可以从失业保险基金中领取失业保险金： （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的； （二）非因本人意愿中断就业的； （三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
三年合同到期不续签，如果是单位主动提出不续签或者降低条件与劳动者续签，而劳动者拒绝的，劳动者可以要求补偿，但不可以要求赔偿。补偿金应当根据劳动者在本单位的工作年限，以每满一年支付一个月工资的标准来支付。
国有土地使用权出让方式如下： 1.招标出让。 招标出让国有土地使用权是指通过招标、投标和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式。具体而言，招标出让是指在规定期限内，由符合规定条件的人以书面投标方式，向出让方竞投某块土地的使用权，出让方选择出价和条件最优者与之签订土地使用权出让合同，并向其出让土地使用权。 土地使用权招标出让的程序需要经过以下几个阶段，即招标、投标、定标、签约、履约。 2.拍卖出让。 拍卖出让是出让人在众多的买方中，选定最高报价者作为受让方并与之签订合同、向其出让国有土地使用权。拍卖出让是按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人，一般适用于商业用地、高档住宅楼用地、高档娱乐设施
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
住宅房屋的土地使用权到期后按照目前的法律规定是会自动续期的。 作为个人住宅的房子土地使用权经合法有效登记后，七十年使用期限届满后会自动续期。 其他有偿使用的土地使用权期限到期前，土地使用者可以向土地管理部门申请续期，重新签订出让合同。
合同期满时劳动者尚在医疗期的，用人单位不能终止双方劳动合同，应将合同期限延长至医疗期结束。 所谓劳动者的医疗期，是指依据原劳动部颁布的《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》，劳动者患病或非因工负伤时，根据其工龄情况，依法享有的停工治疗并发放病假工资的期间，而非劳动者治愈所实际需要的期间。 医疗期满，劳动合同终止，是否续签由用人单位和劳动者协商决定。 1、当医疗期满时，员工治疗仍未结束，续签劳动合同的前提是员工可以履行新的劳动合同，但员工还在治疗当中，不可能履行新一期的劳动合同，所以这时公司可以选择不续签。 2、当医疗期满时，员工治疗结束，完全康复，这时劳动合同终止，是否续签劳动合同分不同情形
林地承包期到期后由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。 特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。 耕地的承包期为三十年。 草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
