合法的租房合同须当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。签订租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。 1.标题 欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上欠条两字。也有的在此位置写上暂欠或今欠字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。 2.正文 欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。 3.落款 落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条,则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。
今年国庆开始,文旅部印发《在线旅游经营服务管理暂行规定》开始正式施行。在这份文件中明确了,在线旅游经营者不得滥用大数据分析等技术手段,基于旅游者消费记录、旅游偏好等设置不公平的交易条件,侵犯旅游者合法权益。还应当保障旅游者的正当评价权,不得擅自屏蔽、删除旅游者对其产品和服务的评价,不得误导、引诱、替代或者强制旅游者做出评价,对旅游者做出的评价应当保存并向社会公开。
民间借贷利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍是合法的。在法律规定的范围内,当事人有约定的按约定,没有约定或不明确的,可以由当事人达成补充协议或按照交易方式、交易习惯等因素确定。自然人之间借款没有明确约定的,视为没有利息。
千分之一违约金合法,但最高不应超过实际损失的30%。违约金数额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,超过实际损失30%的部分人民法院一般不予支持。
商铺租金抵房款合法。租金抵房款是指房地产开发商在销售商品房时与购房者签订该房的租赁合同,承诺在购房后给予购房者固定租金、由开发商在一定期限内承租或者代为出租营的销售方式。未竣工的商铺禁止售后包租,已竣工的商铺未作法律限制。
补充协议中双方协商一致增加第三方合法。补充协议应明确写明需要补充的内容,同时需要明确主合同的正文内容或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由合同当事人签字确认、署明日期。
禁止自带酒水不合法,属于霸王条款。因为《消费者权益保护法》明确规定了消费者享有自主选择商品或者服务的权利,也就是消费者是可以选择自带酒水的。
双方自愿离婚以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,可以进行协议离婚是最合法的。双方不能达成协议的,可以通过法院诉讼离婚。明确分割夫妻共同财产的范围,正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。
通过起诉要求被告支付抚养费合法,因为抚养孩子是父母的法定义务,不直接抚养子女的一方,应当给付子女的抚养费,子女有要求父母给付抚养费的权利。如果法院判决后还是不给抚养费可以向人民法院申请执行。