安置房是能够进行买卖的，但是并不是所有的安置房都能够，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就能够进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样，一般不满5年不能过户。
安置房产权的规定是：未满5年的安置房不具有完整产权，不得正式上市交易、签署的买卖合同不受法律保护，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；满5年后补交土地出让金取得房产证安置房取得完整产权，可以进行合法销售。
返迁房可以买卖。返迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，未满五年具有部分产权，已满五年取得完整产权，可以依法进行上市交易。
在因建筑物遭拆除而获得必需房产但尚未得到房产证书，然而该房产产权归属依然明确的情况下，这种状况仍然允许法定继承人对确认自己权益的房地产立定遗嘱进行有效管理。 根据法律规定，普通公民可以自行决定立下遗嘱，将其所拥有的个人财产指定由那些已经确立了法定继承关系的一位或多位后代来继承。
如果具备以下要件就是有效的： （1）合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； （2）合同当事人意思表示真实； （3）合同不违反法律或者社会公共利益。
通常情况下，一旦人民法院受到了起诉书的送达，经过仔细的审查之后，如果认为满足了起诉所需的法定条件，那么便会在短短七天之内予以立案处理； 反之，如果经过细致的核实后发现并不符合起诉条件的话，则会在同样为期七天的时间内以书面裁定形式决定不予受理。 对于简易诉讼程序来说，我们承诺在三个月的时间内完成审判工作；而对于普通诉讼程序而言，我们会在六个月的期限内给出结论性的裁判结果。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果拆迁安置房取得产权，满足以下两点，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别：第一没有规定限制对外出售，第二限制转让的期限已满。所以，安置房也是可以上市交易的。
买安置房在某些情况下需要交土地出让金。
买卖没有房产证的安置房不可以进行二次转让。
农村自建厂房确权如下：填写申请表，村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后报县政府审批，张榜公示7日无异议给予发证。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
