改制方案的制订和实施需要注意的问题： 第一、是要在国有产权持有人主持改制的前提下，本企业的人为制订方案把关定向，因为本企业的人最了解本企业的情况，方案一定要充分结合本企业的实际； 第二、利用外脑制订方案，改制方案是一个综合性、系统性、专业性很强的工作； 第三、必须坚持依法改制，改制的各个环节都有许多法律问题，也有许多法律文件，要有专业的法律顾问全程参与并协助改制。 【法
房屋承租人注意事项： 1、对房屋家具设施进行检查。 2、了解房东个人情况及该房产产权的情况。 3、仔细签订房屋租赁合同。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第二十三条，承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。 因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。
买房挑地，应注意的问题： 一、交通条件要方便； 二、周边设施齐全； 三、周边环境要好。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十六条， 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动
租门面注意事项是： 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 4、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合
水利工程质量评定规程验收中需要注意的是： 1、在我国境内新建、扩建、改建、加固各类水利水电工程和城镇供水、滩涂围垦等工程及其技术改造，包括配套与附属工程，均必须由水利工程质量监督机构负责质量监督； 2、工程建设、监理、设计和施工单位在工程建设阶段，必须接受质量监督机构的监督。 【法律依据】根据《水利工程质量管理规定》第五条，水利部负责全国水利工程质量管理工作。各流域机构负责本
公司收购注意事项： 一、资本、资产方面的风险； 二、财务会计制度方面的风险； 三、公司资产、负债以及所有者权益等问题； 四、注册资本问题。 【法律依据】 《公司法》第一百七十二条，公司的合并， 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。
新手买房子注意事项有： 1、签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款； 2、看开发商的五证是否齐全； 3、看开发商的营业执照； 4、认证开发商资质； 5、重视不可抗力因素； 6、要求开发商将承诺写入合同。 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销
公司收购注意事项： 1、如果是收购目标企业的部分股权，收购方应该特别注意在履行法定程序排除目标企业其他股东的优先购买权之后方可收购。 2、如果是收购目标企业的控股权，收购方应该特别注意充分了解目标企业的财产以及债务情况。 3、如果是收购目标企业的特定资产，收购方应该特别注意充分了解该特定资产是否存在权利瑕疵。 4、收购方应该注意争取在收购意向书中为己方设置保障条款。
合同签订时应注意事项： 1.核实确认对方当事人的主体资格； 2.合同形式； 3.合同的必备条款要具体、明确； 4.订约前的合同义务； 5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。 【法律依据】 《合同法》第十二条，合同内容， 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （
诽谤罪须需要有散布捏造事实的行为。 《中华人民共和国刑法》第二百四十六条第二款规定，诽谤罪，是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。
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