申请购买二手房贷款要注意： (一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕； (二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； (三)借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条，土地使用权出让，由
租赁集体土地使用权注意事项： 1、租赁集体土地上已有的房屋建筑。 2、通过股权转让方式取得集体建设用地的使用权。 【法律依据】 《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
一、招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内签订药品购销合同。 二、药品购销合同签订后，招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。 三、不得要求中标人提交履约保证金。 【法律依据】 《招标投标法》第四十六条规定：“招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。”
订立遗嘱中需要注意的问题： 1、应当在遗嘱中指定继承人和受遗赠人。 2、应当说明遗产分配的具体办法或者份额。 3、在遗嘱中处分的财产只能是属于个人的私有财产。 【法律依据】 《继承法》第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继
买房要注意预防的纠纷： 1、定金纠纷； 2、合同纠纷； 3、入住纠纷。 【法律依据】 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。
工程劳务合同范本书写注意事项： 1、承担具体施工任务的开始、完成时间； 2、材料、机械的影响； 3、社会因素的影响； 4、零工的计算； 5、工伤事故的责任分担。 【法律依据】 《建设工程合同法》第二百七十三条，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
法人变更需要注意的事项如下： 1、如果是在原有股东不变的情况下，变更法定代表人，必须由股东和法定代表人本人在相关变更证明文件上签字； 2、如果是在转让股权，股东发生变化的情况下，变更法定代表人，必须要确保股权转让的资金到位，同时还要确保提交的各项证明文件真实合法，签字真实。 流程如下： 1、准备资料； 2、到工商局申请； 3、相关税费向工商局相关部门缴纳一定
被继承人立遗嘱需要注意的事项如下： 1、是否需要立遗嘱； 2、再婚的老年人立遗嘱应该注意再婚老伴与子女之间关系的特殊性； 3、立遗嘱需要给自己在世时抚养的无生活能力或者生活能力较差的人预留下一定的生活保障； 4、选择遗嘱的形式；等等。 【法律依据】 《继承法》第十六条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将
一、买房目标的确定理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘； 二、买房首付款的积累； 三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行； 四、看房屋，掌握背景材料，让卖主知道你购房是自住，非为转卖。 【法律依据】 《房地产管理法》第三十五条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价
减轻刑法主要适用于主刑，不适用于附加刑。减轻处罚应注意在同时遇有加重、从重、减轻处罚情节时，应根据情况，分清主次、轻重，依法衡量，不能只倾向于减轻或从重、加重。 《刑法》第六十三条规定，犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的，应当在法定刑以下判处刑罚；本法规定有数个量刑幅度的，应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。 犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊
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