夫妻分居证明的要求： （一）必须是因感情不和而分居。 （二）分居必须是连续的，且已满两年。 （三）夫妻分居的实质是互不履行夫妻性生活之义务。 （四）夫妻分居满两年须以证据证明。 夫妻分居证明的注意事项： （一）分床不分房，法院难认定是分居。 （二）夫妻异地居住，不一定是法律意义上的分居。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚
国有土地使用权转让协议需要注意： 1、转让合同的形式。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查。 3、转让价格评估事宜。 4、有关税费。 5、权属变更程序与支付转让价款问题。 6、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第十条，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
订立劳动合同需要注意的事项如下： 1、明确合同双方当事人的权利义务； 2、了解对方的主体资格情况； 3、合同中应订立齐全完备的条款； 4、其他注意事项。 【法律依据】 《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
书写借条时要注意以下事项： 1.最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。 2.借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。 3.借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。 4.尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现甲向乙借钱这
离婚官司的结案：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。起诉离婚开庭前要注意：该带的诉讼材料，如身份证、答辩状、证据原件一定要带齐。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
医疗纠纷调解注意事项有什么： 1.向卫生局申请处理和向法院起诉这两种方式不能同时进行，如果有这种情况，按照诉讼阻却行政处理的原则，将直接进入诉讼程序。 2.在诉讼过程中，遵循举证责任倒置的原则。 【法律依据】 《医疗事故处理办法》第九条规定：对于医疗单位发生的医疗事故或事件，病员及其属可以向医疗单位提出查处要求。
（一）及时清理结余资金，充分发挥财政资金的效益； （二）加强制度建设，切实防范风险； （三）加强监督与管理，规范拆迁补偿行为； （四）严格审批，盘活结余资金。 【法律依据】 《土地管理法》第四十九条，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
债务转让赔偿问题需要注意的事项： 1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。 3、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 4、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债
(1)必须双方自愿。 (2)应由双方亲自签署，不得由他人代签。 (3)协议内容不能违反法律的规定。 (4)不得损害他人的利益包括子女的利益。 (5)不得有其他违反公序良俗的条款。 (6)协议应当履行，协议具有民事合同的性质，一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。 【法律依据】 《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一
解除房屋租赁合同的注意事项有： 1.当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。 2.合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。 3.要严格把握合同解除的条件。 【法律依据】 《合同法》 第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的
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