在建工程抵押必须具备以下条件： 1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号； 故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可
劳动者有辞职的权利，无需同意。根据法律规定有下列情形之一的，劳动者可解除合同： (一)劳动者与用人单位协商一致的； (二)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位的； (三)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位的； (四)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。 【法律依据】《劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除
企业违反劳动法解除劳动合同后是需要向劳动者支付经济补偿的。 【法律依据】根据《劳动合同法》第八十七条，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的； 应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 根据我国《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算;不满
新车领年检标需要携带身份证、车辆行驶证、当年在有效期内的交强险保单，到车管所办理。 【法律依据】《道路交通安全法实施条例》第十六条规定，机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验： (一)营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次； (二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次； (三)
离婚前需要收集的材料： (1)婚外情证据的收集； (2)资金账号证据的收集与保全； (3)银行账号的保全； (4)股权证据的保全。 【法律依据】 《婚姻法》第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准
月薪五万交多少税，需要看五险一金的扣除比例。应纳税所得额=扣除五险一金后月收入-扣除标准应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。 月收入在35000至55000之间的税率是30%，速算扣除数是2755。假设月薪五万是已经扣除五险一金的工资。 应纳个人所得税税额=(50000-5000)*30%-2755=10745。所以月收入5万元，应交个人所得税是10745元。
二手房交易前我们需要注意： 一、房屋产权是否明晰； 二、房屋手续是否齐全； 三、交易房屋是否在租； 四、土地情况是否清晰； 五、物管费用是否拖欠； 六、市政规划是否影响； 七、单位房屋是否侵权； 八、合同约定是否明确。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开发企业应
二手房买卖的合同中需要注意的问题： 1．产权有争议的房屋； 2．考虑是否有房屋承租人； 3．被查封或作为抵押物的房屋； 4．存在违章或已公告拆迁； 5．特殊产权类型的房屋。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方
股份有限公司增资需要三分之二以上股东同意。 【法律依据】 《中华人民共和国公司法》第三十四条，股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
股东如果股东不是任公司的董事、监事和高级管理人员的情况下，是可以借款的。股东可以向公司借款。 公司股东通常情况下不用承担债务责任，特殊情况下要承担责任。 【法律依据】《公司法》第一百一十五条，公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。 《公司法》第20条第3款对该制度作出了规定：公司滥用公司法人独立地位和股东有限责任； 逃避债务，严重损害公司债权人利
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